物业服务部简介

2018年10月26日 12:53 金沙娱城集团 点击:[]

职责框架

岗位结构

物业服务部职责

物业部主任: 罗海军

联系电话:028-87795269

地 址:花牌坊家属区物业部

一、 物业服务部-学生公寓服务中心工作职责:

在物业部的领导下,坚持“三服务,两育人”的宗旨,负责对住宿学生进行管理、服务、教育。具体职责如下:

1、负责制订和完善学生公寓的各项规章制度、工作流程、服务标准,并组织实施。

2、负责制订部门工作计划并组织实施,完成金沙娱城集团下达的各项工作任务。

3、落实安全责任制,积极采取有效措施,做好学生公寓的安全、保卫、防火、防盗等综合治理工作,严防和杜绝火灾、水电等各类安全事故的发生。

4、加强与系部的沟通协调,听取师生的意见和建议,及时处理发生在学生公寓内的各类问题。

5、招聘、指导、考核本部门的各类工作人员,定期对员工开展消防培训及演练。

6、负责本部门的信息化建设,将学生住宿情况、公寓维修情况等纳入信息化管理。

7、负责办理学生入住、退宿等手续,以及学生住宿编排、调整、信息汇总等工作。

8、负责学生公寓公共场所的清洁卫生工作,定期对室内卫生进行督促和检查,定期开展公寓文化建设创建活动。

9、配合相关部门做好寝室设施的配备、管理、报修、维修工作,确保设施设备的正常运转。

10、负责学生公寓水电管理工作,定期收缴寝室水费及电费。

11、负责对公寓小卖部管理及监督,严防安全事故的发生。

12、积极探索学生公寓管理和服务的新思路,为学生提供高效、优质的服务。

13、完成领导交办的其他工作任务。

主 任:田 娟                        副主任:辜葱

联系电话:028-87992340              联系电话:028-87992342

地 址:学生公寓五舍                 地 址:学生公寓二舍

二、物业服务部-教学服务中心工作职责:

1、负责开关教室门、检查公共设施设备使用情况等工作,发现问题及时解决。

2、负责定期检查允明楼、文澄楼、德五楼、长虹会堂内消防器材的情况,发现问题及时上报解决。

3、负责多媒体设备开关工作,并配合教师处理好上课期间遇到的各类设备软、硬件故障问题,确保教学工作正常开展。

5、负责行政办公楼各会议室设备的检查、维护等工作,确保各类会议的正常开展。

6、负责检查允明楼、文澄楼、德五楼、行政办公楼、长虹会堂的公共区域卫生保洁工作。

7、负责学校办公、教学仪器设备及办公家具维修服务工作。

主任:罗毅                            副主任:邱邦臣

联系电话:028-87992214                联系电话:028-87992347

地址:允明楼1201                      地址:允明楼1202

三、物业服务部-花牌坊家属区服务中心、郫县家属区服务中心工作职责:

花牌坊家属区服务中心、郫县家属区服务中心在物业服务部的领导下,主要负责花牌坊校区、行政楼、六号院、电梯公寓、南巷子、协和村、花照、郫县等家属区的物业管理,具体工作职责如下:

1、全面贯彻以人为本的物业管理宗旨,营造安全、和谐、文明、温馨的居住环境,积极推进家属区规范化管理的进程。

2、建立健全管理方针、规章制度,工作流程及服务标准,加强内部考核,完成各项工作任务和管理指标。

3、配合保卫处做好家属区及花牌坊校区行政楼的安全管理工作

4、配合水电部门做好住户水电表的抄录、水电费制表统计、水电费数据上报工作。

5、定期召开业主委员会,广泛听取住户意见,改进工作。

6、负责员工的考核、培训和管理工作,加强思想教育和业务培训,提高服务水平,做好服务工作。

7、实施资产管理工作,做到帐物相符,按照物业服务部维修规约做好维修及验收工作。

8、建立每周例会制度,及时反馈和解决问题,交流经验,沟通思想,不断提高管理水平。

9、完成领导交办的其他工作任务。

郫县家属区副主任:马蓉辉             花牌坊家属区副主任:黄茂

联系方式:028-87992293               联系方式:028-87795269

地 址:郫县家属区物业部              地 址:花牌坊家属区物业部

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